不動産 登記 いつする

不動産を売却する際には、売買契約や登記など複数の手続きを慎重に進める必要があります。とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売...

不動産を売却する際には、さまざまな書類や手続きが必要になります。なかでも「登記」に関する準備は、売却の成否を左右する重要な要素の一つです。本記事では、登記が関係するタイミングや必要書類など、売主として知っておくべきポイントを解説いたします。不動産の売却に登記は必要？不動産を売却する際、売主自身が行う登記は次の4つ...

不動産を相続した際には、その名義を変更する「相続登記」の手続きが必要になります。2024年の法改正により、相続登記は義務となり、一定期間内に行わなければ過料の対象となる場合があります。本記事では、不動産相続の流れと相続登記の手順について解説いたします。不動産の相続には相続登記が必要不動産を相続した場合、相続人は法...

相続によって不動産を取得した場合、名義を変更するための手続きが必要になります。特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続...

不動産を相続した際には、名義変更に関わる手続きが必要になります。相続登記や相続人申告登記は、それぞれの事情に応じた選択が重要です。本記事では、それぞれの登記の特徴と必要な場面について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、被相続人が亡くなった際に、その人が所有していた不動産の名義を相続人へ移転する手続きです。...

相続が発生すると、預貯金や不動産などの財産をどのように引き継ぐかを整理する必要があります。特に不動産を相続した場合には「相続登記」という手続きを行い、登記簿上の名義を変更しなければなりません。相続登記はこれまで任意でしたが、2024年4月から義務化されました。本記事では、相続登記の基本的な内容や行う理由、義務化に...

不動産株式や投資信託などの有価証券自動車や貴金属などの動産貸付金や未収金借地権などの不動産上の権利特許権などの知的財産権損害賠償請求権(一定の条件あり) また、借金や未払金などの債務も相続の対象となります。相続の対象とならない財産一方で、相続の対象とならない財産も存在します。これは法律上、被相続人個人に密接に関わ...

これに加えて、司法書士などに依頼した場合の費用、戸籍謄本や不動産登記簿謄本などの取得費用が発生することもあります。公正証書遺言を作成する際に司法書士から受けられるサポートには、次のようなものがあります。 遺言書の原案の起草必要書類の手配公証人役場での手続き証人の手配司法書士に依頼する際の費用は、遺言の原案を相談す...

この協議書は不動産登記や預貯金の解約など、各種名義変更手続きに必要な重要書類です。遺産分割協議の進め方遺産分割協議を進めるには、相続人全員の参加が必須であるため、まず相続人を把握しなければなりません。次に、被相続人の財産と債務を正確に把握します。預貯金や不動産、有価証券、負債などの資産を目録にし、各相続人に開示し...

相続が発生すると、現金や預貯金だけでなく、不動産の相続登記も必要になります。近年、相続登記は義務化されたため、期限内での手続きが必須となりました。しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。

協議が成立すると「遺産分割協議書」を作成し、これを基に登記や口座解約などの各種手続きを進めます。合意に至らない場合には、家庭裁判所での遺産分割調停を通じて解決を図ることになります。遺産分割調停でも合意できない際には、遺産分割審判によって遺産分割が決定されます。協議の際は、相続財産の正確な把握と専門家への相談が円滑...

また、相続財産の調査や不動産の名義状況確認、遺言内容の文案作成など、専門的な支援を受けることで、相続時のトラブルを未然に防ぐことにもつながります。さらに、遺言者の意思を正確に反映した内容で作成することで、相続人間の誤解や争いを避けやすくなります。公証役場との手続きも代行できるため、手間や時間を大幅に軽減できる点も...