相続登記 司法書士 滋賀
- 不動産を相続したときの流れ
不動産を相続した際には、その名義を変更する「相続登記」の手続きが必要になります。2024年の法改正により、相続登記は義務となり、一定期間内に行わなければ過料の対象となる場合があります。本記事では、不動産相続の流れと相続登記の手順について解説いたします。不動産の相続には相続登記が必要不動産を相続した場合、相続人は法...
- 相続登記の手続きの流れ
特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続人が所有していた土地や建物は、そのままでは名義が変わらず、売却や担保設定などの...
- 相続登記と相続人申告登記の違い
相続登記や相続人申告登記は、それぞれの事情に応じた選択が重要です。本記事では、それぞれの登記の特徴と必要な場面について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、被相続人が亡くなった際に、その人が所有していた不動産の名義を相続人へ移転する手続きです。この登記を行うことで、相続人が正式に不動産の所有者として法的に認...
- 相続登記とは？行うべき理由も解説
特に不動産を相続した場合には「相続登記」という手続きを行い、登記簿上の名義を変更しなければなりません。相続登記はこれまで任意でしたが、2024年4月から義務化されました。本記事では、相続登記の基本的な内容や行う理由、義務化による影響について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった人が所有していた土地...
- 相続対象になるものとは？対象にならないものも解説
一方で、保険金や年金など、相続の対象外となる財産もあるため注意が必要です。相続財産には、預貯金や不動産といった一般的な資産から、営業権などの特殊な財産まで含まれます。また、不動産を相続した際には相続登記が必要となります。相続登記などの手続きでお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 遺産分割が期限内に終わらない！登記できないときの対応とは
相続が発生すると、現金や預貯金だけでなく、不動産の相続登記も必要になります。近年、相続登記は義務化されたため、期限内での手続きが必須となりました。しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。
- 不動産売買をするときにリーガルチェックを行う必要性
リーガルチェックは弁護士や司法書士などの専門家が担うことが多く、特に不動産売買や事業譲渡といった高額取引では重要性が高まります。不動産売買でリーガルチェックを行う必要性不動産売買契約は高額かつ複雑な法律関係が伴うため、事前にリーガルチェックを実施する必要性が高いといえます。売買契約には、売買代金、引渡し時期、瑕疵...
- 不動産売却の相談を司法書士に依頼するメリット
とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売却の流れ不動産を売却する際は、複数のステップを経て手続きを進める必要があります。まず...
- 不動産を売却したら登記は必要？タイミングも解説
司法書士が買主側に立って手続きを進めることが多く、売主は必要書類を準備する役割を担います。なお、住宅ローンの残債がある場合は、残代金で完済し、その直後に抵当権の抹消登記を行う必要があります。これらの一連の流れは引渡し当日にまとめて行われるのが通例です。売主が用意する書類まず必要なのは、登記済権利証（または登記識別...
- 自筆証書遺言のメリット・デメリット
自筆証書遺言は、費用がかからず簡単に作成できる反面、法律上の要件を満たさない場合には無効となるリスクもあるため注意が必要です。遺言書は大切な意思表示の手段であり、適切な方法で作成することが重要です。まとめ遺言書の作成でお悩みの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。
- 公正証書遺言とは？費用相場などを紹介
これに加えて、司法書士などに依頼した場合の費用、戸籍謄本や不動産登記簿謄本などの取得費用が発生することもあります。公正証書遺言を作成する際に司法書士から受けられるサポートには、次のようなものがあります。 遺言書の原案の起草必要書類の手配公証人役場での手続き証人の手配司法書士に依頼する際の費用は、遺言の原案を相談す...
- 遺産分割協議とは？進め方やまとまらないときの対応を解説！
万が一、協議がまとまらない場合には、調停や審判といった法的手段に移行することになります。円滑に進めるには、正確な財産把握と冷静な話し合いが欠かせません。遺産分割協議は、相続人全員の合意が求められる重要な手続きです。まとめ相続でお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 遺産分割はどのように行われる？方法を紹介
どちらの場合でも、トラブルを防ぐためには正確な情報共有と相続人間の協力が不可欠です。遺言書がある場合は基本的にその内容に従い、ない場合は遺産分割協議を通じて決定します。遺産分割は、遺言書の有無や相続人の意向によって進め方が異なります。まとめ相続でお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 遺言書の作成を司法書士に依頼するメリット
本記事では、遺言書作成の流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。遺言書の作成の手順遺言書の作成は、将来の相続に備えるための重要な手続きです。まず、どの種類の遺言書を作成するかを決めます。一般的には自筆証書遺言、公正証書遺言を利用するケースが多いです。遺言書の形式を決めたら、次に遺言書の...
- 【司法書士が解説！】遺言には何を書き残すべき？
確実に意思を実現させたい場合は、専門家に相談して適切な形式と内容で作成することが望ましいでしょう。内容としては、財産の分配や遺贈、未成年後見人の指定などが可能ですが、法的に効力を持たない記載には注意が必要です。遺言書の作成でお悩みの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。
