相続登記 手続き 流れ
- 不動産を相続したときの流れ
不動産を相続した際には、その名義を変更する「相続登記」の手続きが必要になります。2024年の法改正により、相続登記は義務となり、一定期間内に行わなければ過料の対象となる場合があります。本記事では、不動産相続の流れと相続登記の手順について解説いたします。不動産の相続には相続登記が必要不動産を相続した場合、相続人は法...
- 相続登記の手続きの流れ
相続によって不動産を取得した場合、名義を変更するための手続きが必要になります。特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続...
- 不動産売却の相談を司法書士に依頼するメリット
不動産を売却する際には、売買契約や登記など複数の手続きを慎重に進める必要があります。とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売...
- 不動産を売却したら登記は必要？タイミングも解説
不動産を売却する際には、さまざまな書類や手続きが必要になります。なかでも「登記」に関する準備は、売却の成否を左右する重要な要素の一つです。本記事では、登記が関係するタイミングや必要書類など、売主として知っておくべきポイントを解説いたします。不動産の売却に登記は必要？不動産を売却する際、売主自身が行う登記は次の4つ...
- 相続登記と相続人申告登記の違い
不動産を相続した際には、名義変更に関わる手続きが必要になります。相続登記や相続人申告登記は、それぞれの事情に応じた選択が重要です。本記事では、それぞれの登記の特徴と必要な場面について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、被相続人が亡くなった際に、その人が所有していた不動産の名義を相続人へ移転する手続きです。...
- 相続登記とは？行うべき理由も解説
特に不動産を相続した場合には「相続登記」という手続きを行い、登記簿上の名義を変更しなければなりません。相続登記はこれまで任意でしたが、2024年4月から義務化されました。本記事では、相続登記の基本的な内容や行う理由、義務化による影響について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった人が所有していた土地...
- 相続対象になるものとは？対象にならないものも解説
対象となる財産とならない財産を区別することで、後の手続きやトラブルを防げます。今回は、相続財産の種類や調べ方について解説いたします。相続の対象となる財産相続の対象となる財産は、被相続人が亡くなった時点で所有していたすべての権利や義務が含まれます。具体的には、金銭的価値のあるものが中心となり、以下のような財産が挙げ...
- 遺産分割が期限内に終わらない！登記できないときの対応とは
相続が発生すると、現金や預貯金だけでなく、不動産の相続登記も必要になります。近年、相続登記は義務化されたため、期限内での手続きが必須となりました。しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。
- 遺言書の作成を司法書士に依頼するメリット
本記事では、遺言書作成の流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。遺言書の作成の手順遺言書の作成は、将来の相続に備えるための重要な手続きです。まず、どの種類の遺言書を作成するかを決めます。一般的には自筆証書遺言、公正証書遺言を利用するケースが多いです。遺言書の形式を決めたら、次に遺言書の...
- 不動産売買をするときにリーガルチェックを行う必要性
まとめ不動産売買においてリーガルチェックは、取引の安全性を確保する上で重要な手続きです。契約内容に不備があると、取引後に思わぬトラブルを招くことがあります。リーガルチェックでお悩みの際は、司法書士への相談をご検討ください。
- 自筆証書遺言のメリット・デメリット
また、自筆証書遺言は、被相続人の死後に遺言書の有効性を確かめるために「検認」という手続きを家庭裁判所に申し出る必要があります。加えて、保管場所を他人が知らなければ遺言の存在に気づくことができないため、せっかくの内容が実現されない可能性もあります。遺言書が見つからない他にも、紛失・破棄されてしまったりする危険性も否...
- 公正証書遺言とは？費用相場などを紹介
加えて、家庭裁判所の検認手続きが不要である点も利便性を高めています。一方で、デメリットとしては、証人2名の用意が必要なことや、公証役場への出向が求められる点が挙げられます。また、遺言書に記載した相続財産に応じて作成費用がかかるため、費用負担が発生します。さらに、本人の意思確認や身分証明が必要なため、作成までに一定...
- 遺産分割協議とは？進め方やまとまらないときの対応を解説！
この協議書は不動産登記や預貯金の解約など、各種名義変更手続きに必要な重要書類です。遺産分割協議の進め方遺産分割協議を進めるには、相続人全員の参加が必須であるため、まず相続人を把握しなければなりません。次に、被相続人の財産と債務を正確に把握します。預貯金や不動産、有価証券、負債などの資産を目録にし、各相続人に開示し...
- 遺産分割はどのように行われる？方法を紹介
適切な方法を選ぶことで、無用なトラブルを避け、円満に手続きを進めることができます。ここでは、遺産分割の進め方について解説いたします。遺産分割の進め方の種類被相続人が亡くなった後、遺産をどのように分けるかは相続人にとって重要な問題です。遺産分割の方法には主に「遺言書に沿って分割する方法」と「遺産分割協議を行う方法」...
- 【司法書士が解説！】遺言には何を書き残すべき？
加えて、遺言執行者を指定することにより、遺言の内容を実現させるための手続きを行う者を明確にしておくことも重要です。これにより、遺言の執行が円滑に行われる可能性が高まります。遺言書で定められない内容遺言書では、法律で定められた事項以外については原則として効力を持ちません。また、相続税の支払方法についても、相続人の合...
