遺産分割 方法 流れ

相続の経緯が分かる書類（遺産分割協議書・遺言など）登記識別情報または権利証固定資産評価証明書委任状（司法書士に手続きを委託する場合） 書類の不備があると手続きが遅れるため、事前の準備と確認が大切です。相続登記の手続きの流れ相続登記の手続きは、まず相続人の確定と相続財産の調査から始まります。遺言がある場合はその内容...

特に遺言書がない場合、遺産分割協議によって遺産分割の内容を決定します。本記事では、遺産分割協議の基本や、協議がまとまらない場合の対応方法について解説いたします。遺産分割協議とは？遺産分割協議とは、相続人全員が集まり、被相続人が遺した財産の分け方を決める話し合いのことを指します。被相続人に遺言書がない場合や、遺言書...

しかし、遺産分割の方法や手順は複雑で、相続人同士で意見が分かれることも少なくありません。適切な方法を選ぶことで、無用なトラブルを避け、円満に手続きを進めることができます。ここでは、遺産分割の進め方について解説いたします。遺産分割の進め方の種類被相続人が亡くなった後、遺産をどのように分けるかは相続人にとって重要な問...

■遺産分割方法・相続分の指定誰に財産をどのくらい相続させるかを指定することができるため、法定相続分とは異なる割合で配分することが可能です。遺言者が希望する特定の相続人に多くの財産を残すことも、特定の人に特定の財産を相続させることも認められています。 ■遺贈法定相続人の他に財産を渡したい場合に、誰にどのくらい財産を...

この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売却の流れ不動産を売却する際は、複数のステップを経て手続きを進める必要があります。まずは売却する物件の相場や市場動向を調べ、不動産会社へ査定を依頼します。その後、不動産会社と媒介契約を結び、購入者と売買契約...

これらの一連の流れは引渡し当日にまとめて行われるのが通例です。売主が用意する書類まず必要なのは、登記済権利証（または登記識別情報）で、これにより所有者であることが証明されます。次に、印鑑証明書（発行から3か月以内）が必要で、売却に伴う登記申請書類への押印の正当性を裏付けます。本人確認書類としては、運転免許証やマイ...

たとえば、相続人間で遺産分割協議がまとまっていない場合や、相続人の数が多く連絡が取れない場合が該当します。相続人申告登記を行えば、相続登記の不履行の過料を科されることはありません。まとめ相続登記は、不動産の所有権を相続人へ移転するための重要な手続きです。2024年4月の法改正により、登記が義務化され、期限内に行わ...

そうしたリスクを少なくする方法として、「自筆証書遺言保管制度」があります。この制度では、法務局が自筆証書遺言を保管してくれるため、遺言書の紛失や破棄のリスクを回避することができます。また、被相続人の死後に遺言書の検認を行う必要もありません。まとめ遺言書は大切な意思表示の手段であり、適切な方法で作成することが重要で...

しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方が所有していた不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことをいいます。被相続人が死亡すると、その財産は相続...

本記事では、遺言書作成の流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。遺言書の作成の手順遺言書の作成は、将来の相続に備えるための重要な手続きです。まず、どの種類の遺言書を作成するかを決めます。一般的には自筆証書遺言、公正証書遺言を利用するケースが多いです。遺言書の形式を決めたら、次に遺言書の...