相続 対象 財産

相続によって不動産を取得した場合、名義を変更するための手続きが必要になります。特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続...

相続を進める際には、どの財産が引き継がれるのかを正確に知ることが大切です。対象となる財産とならない財産を区別することで、後の手続きやトラブルを防げます。今回は、相続財産の種類や調べ方について解説いたします。相続の対象となる財産相続の対象となる財産は、被相続人が亡くなった時点で所有していたすべての権利や義務が含まれ...

相続が発生すると、預貯金や不動産などの財産をどのように引き継ぐかを整理する必要があります。特に不動産を相続した場合には「相続登記」という手続きを行い、登記簿上の名義を変更しなければなりません。相続登記はこれまで任意でしたが、2024年4月から義務化されました。本記事では、相続登記の基本的な内容や行う理由、義務化に...

遺言書は、相続に関するトラブルを未然に防ぐための重要な手段です。被相続人の意思を明確に残すことで、家族間のトラブルのリスクを減らすことができます。本記事では、遺言書の一種である自筆証書遺言のメリット・デメリットについて整理します。自筆証書遺言とは？自筆証書遺言は、遺言者本人が遺言書の全文を手書きで記載して作る遺言...

また、遺言書に記載した相続財産に応じて作成費用がかかるため、費用負担が発生します。さらに、本人の意思確認や身分証明が必要なため、作成までに一定の準備期間が必要となることもあります。公正証書遺言の作成にかかる費用公正証書遺言の作成にかかる費用は、遺言の内容や遺産の総額に応じて変動します。基本的には、公証人手数料令に...

相続が発生すると、遺産をどう分けるかは家族間の大きな課題となります。特に遺言書がない場合、遺産分割協議によって遺産分割の内容を決定します。本記事では、遺産分割協議の基本や、協議がまとまらない場合の対応方法について解説いたします。遺産分割協議とは？遺産分割協議とは、相続人全員が集まり、被相続人が遺した財産の分け方を...

相続が発生すると、相続人は遺産をどのように分けるかを決める必要があります。しかし、遺産分割の方法や手順は複雑で、相続人同士で意見が分かれることも少なくありません。適切な方法を選ぶことで、無用なトラブルを避け、円満に手続きを進めることができます。ここでは、遺産分割の進め方について解説いたします。遺産分割の進め方の種...

相続が発生すると、現金や預貯金だけでなく、不動産の相続登記も必要になります。近年、相続登記は義務化されたため、期限内での手続きが必須となりました。しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。

遺言書は、自分の意思で財産の分配や家族への思いを明確に伝えるための大切な手段です。しかし、法的な要件を満たしていなければ無効となる可能性もあるため、正しい手順と知識が求められます。本記事では、遺言書作成の流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。遺言書の作成の手順遺言書の作成は、将来の相...

相続に備えて遺言書を作成することは、残された家族の負担を軽減し、争いを避ける手段となります。本記事では、遺言書の基本的な種類や、定められる内容について解説いたします。遺言書の種類遺言書には主に次の3種類の形式が存在します。 自筆証書遺言公正証書遺言秘密証書遺言 最も一般的な形式が自筆証書遺言であり、遺言者が全文・...

まず、売買対象物件の特定が正確に行われているか確認し、地番や建物の構造などが登記簿と一致しているかをチェックします。次に、売買代金の支払い条件や引渡し時期、瑕疵担保責任の範囲が明確に定められているかを確認します。また、特約条項に不利な条件が含まれていないか、違約金や解除に関する条文が過剰でないかといった視点も重要...

不動産を相続した際には、名義変更に関わる手続きが必要になります。相続登記や相続人申告登記は、それぞれの事情に応じた選択が重要です。本記事では、それぞれの登記の特徴と必要な場面について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、被相続人が亡くなった際に、その人が所有していた不動産の名義を相続人へ移転する手続きです。...