遺産分割 大阪 相談
- 不動産を相続したときの流れ
相続の経緯が分かる書類（遺産分割協議書・遺言など）登記識別情報または権利証固定資産評価証明書委任状（司法書士に手続きを委託する場合） また、登録免許税として、不動産の評価額の0.4%を納付しなければなりません。手続きは専門的な知識を要するため、司法書士などの専門家に相談することも選択肢となります。不動産を相続する...
- 相続登記の手続きの流れ
相続の経緯が分かる書類（遺産分割協議書・遺言など）登記識別情報または権利証固定資産評価証明書委任状（司法書士に手続きを委託する場合） 書類の不備があると手続きが遅れるため、事前の準備と確認が大切です。相続登記の手続きの流れ相続登記の手続きは、まず相続人の確定と相続財産の調査から始まります。遺言がある場合はその内容...
- 相続登記と相続人申告登記の違い
たとえば、相続人間で遺産分割協議がまとまっていない場合や、相続人の数が多く連絡が取れない場合が該当します。相続人申告登記を行えば、相続登記の不履行の過料を科されることはありません。まとめ相続登記は、不動産の所有権を相続人へ移転するための重要な手続きです。2024年4月の法改正により、登記が義務化され、期限内に行わ...
- 遺産分割協議とは？進め方やまとまらないときの対応を解説！
特に遺言書がない場合、遺産分割協議によって遺産分割の内容を決定します。本記事では、遺産分割協議の基本や、協議がまとまらない場合の対応方法について解説いたします。遺産分割協議とは？遺産分割協議とは、相続人全員が集まり、被相続人が遺した財産の分け方を決める話し合いのことを指します。被相続人に遺言書がない場合や、遺言書...
- 遺産分割はどのように行われる？方法を紹介
しかし、遺産分割の方法や手順は複雑で、相続人同士で意見が分かれることも少なくありません。適切な方法を選ぶことで、無用なトラブルを避け、円満に手続きを進めることができます。ここでは、遺産分割の進め方について解説いたします。遺産分割の進め方の種類被相続人が亡くなった後、遺産をどのように分けるかは相続人にとって重要な問...
- 遺産分割が期限内に終わらない！登記できないときの対応とは
しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方が所有していた不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことをいいます。被相続人が死亡すると、その財産は相続...
- 【司法書士が解説！】遺言には何を書き残すべき？
■遺産分割方法・相続分の指定誰に財産をどのくらい相続させるかを指定することができるため、法定相続分とは異なる割合で配分することが可能です。遺言者が希望する特定の相続人に多くの財産を残すことも、特定の人に特定の財産を相続させることも認められています。 ■遺贈法定相続人の他に財産を渡したい場合に、誰にどのくらい財産を...
- 不動産売買をするときにリーガルチェックを行う必要性
契約内容に不備があると、取引後に思わぬトラブルを招くことがあります。不動産売買においてリーガルチェックは、取引の安全性を確保する上で重要な手続きです。まとめリーガルチェックでお悩みの際は、司法書士への相談をご検討ください。
- 不動産売却の相談を司法書士に依頼するメリット
とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売却の流れ不動産を売却する際は、複数のステップを経て手続きを進める必要があります。まず...
- 不動産を売却したら登記は必要？タイミングも解説
万が一名義の不一致や未登記物件がある場合は、売却前に解消しておくことがトラブル防止につながります。登記のタイミングは引渡しと同時が一般的であり、スムーズな手続きには事前の準備が不可欠です。登記に関する不安がある場合は、ぜひ司法書士にご相談ください。
- 相続登記とは？行うべき理由も解説
2024年4月から相続登記は義務化されたため、登記せずに不動産を相続することはできなくなりました。これを行わないと、不動産の売却や利用が難しくなるほか、相続人間でのトラブルが発生する恐れがあります。相続登記でお困りの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。
- 相続対象になるものとは？対象にならないものも解説
また、不動産を相続した際には相続登記が必要となります。一方で、保険金や年金など、相続の対象外となる財産もあるため注意が必要です。相続財産には、預貯金や不動産といった一般的な資産から、営業権などの特殊な財産まで含まれます。相続登記などの手続きでお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 自筆証書遺言のメリット・デメリット
自筆証書遺言は、費用がかからず簡単に作成できる反面、法律上の要件を満たさない場合には無効となるリスクもあるため注意が必要です。遺言書は大切な意思表示の手段であり、適切な方法で作成することが重要です。まとめ遺言書の作成でお悩みの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。
- 公正証書遺言とは？費用相場などを紹介
司法書士に依頼する際の費用は、遺言の原案を相談する回数や遺言書の内容の複雑さによって異なるため、依頼の前に見積もりを出してもらうと良いでしょう。まとめ公正証書遺言は、形式的な不備が起こらず、確実に意思を残すための有効な手段です。作成には費用がかかりますが、遺族間の争いを防ぎ、円滑な相続手続きにつながるメリットがあ...
- 遺言書の作成を司法書士に依頼するメリット
書く内容については、配偶者や子どもなどの相続人と相談しながら決めていくと、相続時のトラブルのリスクを減らすことができます。 遺言書を完成させた後は、内容の見直しや定期的な更新も重要です。遺言書の作成を司法書士に依頼するメリット遺言書の作成を司法書士に依頼することで、法的に有効な遺言書を確実に作成することが可能にな...
