売却 司法書士 メリット
- 不動産売却の相談を司法書士に依頼するメリット
不動産を売却する際には、売買契約や登記など複数の手続きを慎重に進める必要があります。とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売...
- 不動産を売却したら登記は必要？タイミングも解説
不動産を売却する際には、さまざまな書類や手続きが必要になります。なかでも「登記」に関する準備は、売却の成否を左右する重要な要素の一つです。本記事では、登記が関係するタイミングや必要書類など、売主として知っておくべきポイントを解説いたします。不動産の売却に登記は必要？不動産を売却する際、売主自身が行う登記は次の4つ...
- 不動産を相続したときの流れ
この登記を行わないと、不動産を売却したり担保にしたりすることができません。また、2024年4月からは相続登記が義務化され、相続による不動産の取得を知った日から3年以内に行わない場合には、10万円以下の過料が科される可能性もあります。円滑な財産管理のためにも、相続が発生した際は速やかに手続きを進めることが重要です。...
- 相続登記の手続きの流れ
特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続人が所有していた土地や建物は、そのままでは名義が変わらず、売却や担保設定などの...
- 相続登記と相続人申告登記の違い
相続登記は義務ではありませんでしたが、相続後に不動産を売却したり担保に入れたりする場合には必ず必要になります。また、相続登記を放置していると、次の相続が発生した際に相続人が増えて権利関係が複雑になり、手続きがより困難になる可能性があります。2024年4月からは義務化が始まり、相続により不動産を取得したと知った日か...
- 相続登記とは？行うべき理由も解説
そのため、相続人が不動産を売却したり担保に入れたりするには、相続登記が必要不可欠となります。相続登記は不動産の権利を明確にし、トラブルを防止する重要な役割を果たしています。相続登記を行う理由相続登記を行う最大の理由は、不動産の所有権を確実に自分のものとして主張するためです。相続登記を済ませることで、売却や賃貸、担...
- 自筆証書遺言のメリット・デメリット
本記事では、遺言書の一種である自筆証書遺言のメリット・デメリットについて整理します。自筆証書遺言とは？自筆証書遺言は、遺言者本人が遺言書の全文を手書きで記載して作る遺言書です。本文以外の財産目録は、手書きではなくパソコンなどで作成することが認められています。自筆証書遺言のメリット自筆証書遺言には、主に費用面と手軽...
- 公正証書遺言とは？費用相場などを紹介
遺言書には種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。この記事では、公正証書遺言の特徴について解説いたします。公正証書遺言のメリットとデメリット公正証書遺言とは、公証人が関与して作成されるもので、証人2名の立会いが必要ですが、形式的な不備が起こりにくく、遺言の内容を残すことができる遺言書です。公正証書遺...
- 遺産分割が期限内に終わらない！登記できないときの対応とは
登記を行わないままにしていると、不動産の売却や担保設定などの手続きができず、相続人間のトラブルや次の世代への相続に支障をきたす恐れがあります。このように、相続登記は相続人の権利を確定し、不動産の利用や管理を円滑に進めるために欠かせない手続きといえます。相続登記の義務化これまで相続登記は義務ではなく、長年未登記のま...
- 遺言書の作成を司法書士に依頼するメリット
本記事では、遺言書作成の流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。遺言書の作成の手順遺言書の作成は、将来の相続に備えるための重要な手続きです。まず、どの種類の遺言書を作成するかを決めます。一般的には自筆証書遺言、公正証書遺言を利用するケースが多いです。遺言書の形式を決めたら、次に遺言書の...
- 不動産売買をするときにリーガルチェックを行う必要性
リーガルチェックは弁護士や司法書士などの専門家が担うことが多く、特に不動産売買や事業譲渡といった高額取引では重要性が高まります。不動産売買でリーガルチェックを行う必要性不動産売買契約は高額かつ複雑な法律関係が伴うため、事前にリーガルチェックを実施する必要性が高いといえます。売買契約には、売買代金、引渡し時期、瑕疵...
- 相続対象になるものとは？対象にならないものも解説
また、不動産を相続した際には相続登記が必要となります。一方で、保険金や年金など、相続の対象外となる財産もあるため注意が必要です。相続財産には、預貯金や不動産といった一般的な資産から、営業権などの特殊な財産まで含まれます。相続登記などの手続きでお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 遺産分割協議とは？進め方やまとまらないときの対応を解説！
万が一、協議がまとまらない場合には、調停や審判といった法的手段に移行することになります。円滑に進めるには、正確な財産把握と冷静な話し合いが欠かせません。遺産分割協議は、相続人全員の合意が求められる重要な手続きです。まとめ相続でお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 遺産分割はどのように行われる？方法を紹介
どちらの場合でも、トラブルを防ぐためには正確な情報共有と相続人間の協力が不可欠です。遺言書がある場合は基本的にその内容に従い、ない場合は遺産分割協議を通じて決定します。遺産分割は、遺言書の有無や相続人の意向によって進め方が異なります。まとめ相続でお困りの際は、司法書士への相談を検討してみてはいかがでしょうか。
- 【司法書士が解説！】遺言には何を書き残すべき？
確実に意思を実現させたい場合は、専門家に相談して適切な形式と内容で作成することが望ましいでしょう。内容としては、財産の分配や遺贈、未成年後見人の指定などが可能ですが、法的に効力を持たない記載には注意が必要です。遺言書の作成でお悩みの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。
