売却後 登記 タイミング

また、不動産には所有権移転や登記の問題、抵当権の有無、境界確定の問題などが絡むこともあり、契約書だけでなく登記事項や測量図面なども併せてチェックすることが重要です。適切なリーガルチェックを行うことで、法的リスクを未然に防ぎ、安心して不動産取引を行うことができます。不動産売買契約でのリーガルチェックのポイント不動産...

不動産を売却する際には、売買契約や登記など複数の手続きを慎重に進める必要があります。とくに法律や登記に関する部分は専門的な知識が求められるため、司法書士に相談することで安心して取引を進めることができます。この記事では、不動産売却の基本的な流れや司法書士に依頼するメリット、費用の目安について解説いたします。不動産売...

不動産を相続した際には、その名義を変更する「相続登記」の手続きが必要になります。2024年の法改正により、相続登記は義務となり、一定期間内に行わなければ過料の対象となる場合があります。本記事では、不動産相続の流れと相続登記の手順について解説いたします。不動産の相続には相続登記が必要不動産を相続した場合、相続人は法...

特に相続登記は、今後の管理や売却を行う際に重要な役割を果たします。この記事では、相続登記の手続きと必要書類について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことを指します。被相続人が所有していた土地や建物は、そのままでは名義が変わらず、売却や担保設定などの...

相続登記や相続人申告登記は、それぞれの事情に応じた選択が重要です。本記事では、それぞれの登記の特徴と必要な場面について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、被相続人が亡くなった際に、その人が所有していた不動産の名義を相続人へ移転する手続きです。この登記を行うことで、相続人が正式に不動産の所有者として法的に認...

特に不動産を相続した場合には「相続登記」という手続きを行い、登記簿上の名義を変更しなければなりません。相続登記はこれまで任意でしたが、2024年4月から義務化されました。本記事では、相続登記の基本的な内容や行う理由、義務化による影響について解説いたします。相続登記とは？相続登記とは、亡くなった人が所有していた土地...

不動産は法務局で登記事項証明書を取り寄せることで所有状況を確認できます。また、株式や有価証券は証券会社の口座情報を調査し、証券残高報告書などを入手します。さらに、被相続人の自宅や保管場所を整理することで、現金や貴重品、契約書などを確認します。借入金や保証債務などの負債についても、契約書や金融機関からの通知書などを...

これに加えて、司法書士などに依頼した場合の費用、戸籍謄本や不動産登記簿謄本などの取得費用が発生することもあります。公正証書遺言を作成する際に司法書士から受けられるサポートには、次のようなものがあります。 遺言書の原案の起草必要書類の手配公証人役場での手続き証人の手配司法書士に依頼する際の費用は、遺言の原案を相談す...

この協議書は不動産登記や預貯金の解約など、各種名義変更手続きに必要な重要書類です。遺産分割協議の進め方遺産分割協議を進めるには、相続人全員の参加が必須であるため、まず相続人を把握しなければなりません。次に、被相続人の財産と債務を正確に把握します。預貯金や不動産、有価証券、負債などの資産を目録にし、各相続人に開示し...

協議が成立すると「遺産分割協議書」を作成し、これを基に登記や口座解約などの各種手続きを進めます。合意に至らない場合には、家庭裁判所での遺産分割調停を通じて解決を図ることになります。遺産分割調停でも合意できない際には、遺産分割審判によって遺産分割が決定されます。協議の際は、相続財産の正確な把握と専門家への相談が円滑...

相続が発生すると、現金や預貯金だけでなく、不動産の相続登記も必要になります。近年、相続登記は義務化されたため、期限内での手続きが必須となりました。しかし、遺産分割が期限内に終わらない場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、相続登記の基本や、期限内の手続きが困難な場合の対応について解説いたします。